Vente Maison Sadirac
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Vente Maison
Sadirac

Réf. 6730585

4 pièces

3 chambres

126 m²

488 800 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces - 126 m² SADIRAC

488 800 €

SADIRAC – 33670
-- Visite Virtuelle 360° disponible sur demande --

Sur les hauteurs de Sadirac, 5 minutes de Créon / 15 minutes de la Rocade

Cette maison contemporaine de plain-pied se compose de : 1 Grande pièce de vie orientée Sud/Ouest incluant Salon et Cuisine ouverte, 3 Chambres dont 1 parentale avec dressing, 1 cellier/buanderie, 1 salle de douche et 1WC. Maison achevée en 2015, prestations haut de gamme & domotique (maison intelligente).

La maison se trouve sur une parcelle de 1600 m². Une terrasse en bois abritée vous permet de profiter pleinement du jardin très bien orientée et joliment arborée. L'environnement est calme, et le terrain piscinable. Enfin, une cabane de jardin de 12m² vous permet de ranger tous vos outils et équipements.

Chauffage par Pompe à Chaleur & poêle à bois dans le salon.
Climatisation.
Récupération des eaux de pluie (4000L)
Production d’électricité par panneaux solaires photovoltaïques.

Mentions Loi Alur :
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Prix HAI TTC de 488 800 €
Référence annonce :
Consommation énergétique : 72 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 18 800 € TTC soit 4 %

Sommaire

  • Référence 6730585
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest, Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 65 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Terrain 1600 m²
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 800 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 840€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation72kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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