Vente Maison Sadirac
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Vente Maison
Sadirac

Réf. 6858844

4 pièces

105 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces - 105 m² MADIRAC

399 000 €

MADIRAC – 33670
-- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne --

Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 15 minutes Rocade / 5 minutes de Créon.

Cette maison de 2016 d'une surface habitable de 105m² se compose de : 1 Entrée avec placards, 1 Grand salon de plus de 30m² avec poêle à granules et clim, 1 Cuisine équipée, 1 arrière cuisine / buanderie, 3 Grandes chambres avec placards, 1 Salle de douche avec WC; enfin 1 WC séparé se trouve dans l’entrée. Les matériaux utilisés sont de qualité, et une attention toute particulière a été portée sur les finitions et équipements (cuisine neuve, cloisons phoniques, système de sécurité, volets roulants, …).

La maison se trouve sur une parcelle de 742 m² orientée plein sud. L’extérieur est très bien aménagé avec une allée refaite à neuf, 1 portail électrique avec visio, 1 Terrasse bois d’environ 30m² et 1 Garage indépendant de 17m².

La maison est chauffée par un système de Pompe à chaleur réversible (chaud/froid), un poêle à granules, et des convecteurs électriques. La maison est raccordée au tout à l’égout.

Mentions Loi Alur :
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Prix HAI TTC de 399 000€
Référence annonce : 107VAA22
Consommation énergétique : 61 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an
Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 14 000 € TTC soit 3,63 %

Sommaire

  • Référence 6858844
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrain 742 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km
  • Cinéma 5 km
  • Crèche 5 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 4 km
  • Médecin 5 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.64% ( 14 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 852 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle61kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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