Location Maison Langoiran
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Location Maison
Langoiran

Réf. 6848401

5 pièces

3 chambres

99 m²

1 160 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Maison 5 pièces - 99 m² Langoiran

1 160 € / Mois (Charges comprises)

LANGOIRAN – 33550
-- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne à www.bonhomme.immo –

loué par nos soins

A proximité immédiate du bourg, des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade.

Cette belle maison de plain-pied se compose de 1 Grand salon orienté sud-ouest, 1 Bureau, 3 Chambres dont 1 parentale avec sa salle de bain privative, 1 Dressing, 1 salle de douche avec WC et enfin 1 Cuisine séparée. Chauffage central, chaudière électrique et cheminée fonctionnelle.

La maison se trouve sur une parcelle de 258 m² joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse plein sud de près de 20m². L'environnement est très calme et arboré.

Mentions Loi Alur :
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Loyer de 1160 € Charges Comprise (loyer Hors Charges de 1100 € + 60 € de Charges)
Surface habitable 99m²
Dépôt de Garantie de 1100 €
Honoraires d’agence charge locataire : 900€ TTC
Référence annonce : 105LAA22
Dépense théoriques de chauffage 44882 Kwh/an / année de référence des prix de l’énergie janvier 2021
Consommation énergétique : 515 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 Kg CO2/m²/an

Sommaire

  • Référence 6848401
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 99 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing 3 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrain 258 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare 10 minutes
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 60 € / Mois
  • Dépôt de garantie 1 100 €
  • Loi Boutin 99,05 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation515kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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