Vente Appartement Gradignan
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Vente Appartement
Gradignan

Réf. 82401520

2 pièces

1 chambre

45 m²

175 775 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 45 M²

175 775 €

GRADIGNAN – 33170

-- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne : --

Appartement T2 de 45m² au sein d'une résidence arborée idéalement situé entre les pôles universitaires, santé et commerce.

Le bien se compose d'un salon lumineux avec un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, une chambres de 10m² avec placards intégrés et balcon, une salle de douche et un WC indépendant.

Une cave et un grand parking complètent ce bien.

Chauffage électrique, raccordement fibre et tout à l’égout.

L'appartement loué 605€/mois. Disponible à partir de septembre 2024.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 175 775 €
- Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 10 775 € TTC soit 6,53 %
- Référence annonce : 199VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique :
- Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre : 52 Kg CO2/m2/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : en cours
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82401520
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 km
  • Bus 100 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare 5 km
  • Gare TGV 10 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 1 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Stores
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.53% ( 10 775 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 931 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation283kWhEP/m².anémissions58kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
58kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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