Vente Immeuble Lestiac-sur-Garonne
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Vente Immeuble Lestiac-sur-Garonne

Vente Immeuble
Lestiac-sur-Garonne

Réf. 85048443

9 pièces

165 m²

175 000 €

Informations complémentaires

Immeuble 3 lots - 160 m² Lestiac-Sur-Garonne

175 000 €

LESTIAC-SUR-GARONNE – 33550

Immeuble de rapport locatif en monopropriété à rénover; possibilité d'y créer 3 lots.


1 X T3 de 60m² + terrasse: Potentiel locatif = 700€ / mois
Le 1er étage est déjà indépendant, entièrement rénové et propose un T3 organisé de la manière suivante : 1 pièce de vie salon cuisine, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 dégagement et 1 terrasse de 9 m².

1 X T2 de 35m² + terrasse: potentiel locatif 500€/mois
Le RDC gauche : 1 pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC. Les travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie sont déjà réalisés, 1 cuisine fonctionnelle est en place. Salle de douche et WC à reprendre, peintures et sols à reprendre.

1 X T3 de 70m² + jardin 40m² et 1 place de parking: Potentiel locatif = 750€/mois
Le RDC droit est à rénover complètement pour y créer un bel appartement en RDC avec 2 grandes chambres.

Sommaire

  • Référence 85048443
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 165 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 258 m²
  • 1 Appartement 35 m²T2 (à rénover entièrement)
  • 1 Appartement 60 m²T3 avec jardin 40 m² et parking (à rénover entièrement)
  • 1 Appartement 70 m²T3 avec balcon (louable en l'état)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.06% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4100€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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