Vente Immeuble Podensac

Vente Immeuble
Podensac

Réf. 7611046

8 pièces

4 chambres

198 m²

210 900 €

Informations complémentaires

Immeuble 8 pièces - 198m2 Podensac

210 900 €

Podensac - 33720

En plein centre, proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport à 35 minutes de Bordeaux Centre / 15 minutes Rocade

Cet immeuble entièrement à rénover sur 3 niveaux avec la possibilité de créer 3 appartements.

Le RDC et le R+1 sont des plateaux d'environ 72 m2, la création de deux T3 est envisageable.

Le R+2 est un plateau d'environ 55m2 donc possibilité de construire un T2.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

Idéal pour un investissement locatif. Valeur locative estimée à 24 000 €/ an soit un rendement brut de 5,71%.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Conseillère en immobilier
- Prix HAI TTC de 210 900 €
- Honoraires charge : acquéreur 11 900€ TTC
- SI HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : Montant des honoraires : 11 900 € TTC soit 5,98 %
- Référence annonce : 152VAA22
- Consommation énergétique : xxx kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : x Kg CO2/m²/an
- Mention à conserver si le logement est classé F ou G logement à consommation énergétique excessive

Sommaire

  • Référence 7611046
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 198 m²
  • État À rénover
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Jardin 25 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Pièce de vie 55 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 199 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.98% ( 11 900 € ) TTC Buyer's fees
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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