Vente Maison Bordeaux
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Vente Maison
Bordeaux

Réf. 82340499

12 pièces

7 chambres

465 m²

860 000 €

Informations complémentaires

Maison 12 pièces - 465 m2 - Cambes

860 000 €

33880-Cambes

Exclusivité - Domaine 12 pièces - 465m²

Visite Virtuelle 360° disponible sur notre site internet

En exclusivité au centre de Cambes avec une vue imprenable sur la Garonne, à 20 minutes de Bordeaux.

Domaine de 12 pièces exposé plein sud de 465 M2 ainsi qu'une maison de gardien de 100 m2 en pierres à rénover.

Le domaine se compose:
Au rez de chaussée,1 entrée, 2 grands salon de 24 et 27 m2 avec une grande hauteur sous plafond, salle à manger de plus de 30 m2, cuisine équipée, cellier, buanderie , 1 pièce pouvant être rénovée en chambre, 1 wc

A l'étage : 7 grandes chambres dont 2 suites parentales,1 dressing de 13 m2, 1 salle d'eau, 1 wc.
Combles aménageables : 24 m2 à rénover
De belles prestations sont conservées, parquet, 2 belles cheminées fonctionnelles.


Chauffage au gaz.
Assainissement individuel.
Toiture tuiles refaite il y a 8 ans et ardoise remaniée.

La maison se trouve sur une parcelle de 2600 m² environ orientée plein sud et joliment arborée. L'environnement est calme, la vue dominante sur la Garonne.
Carport pouvant abrité 2 véhicules
Possibilité de reconstruire un pont sur la Garonne.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 860 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 30 000 € TTC soit 3.61 %
- Référence annonce : 194VCB23
- Consommation énergétique : 92kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 22 Kg CO2/m²/an

Sommaire

  • Référence 82340499
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 465 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 36 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Buanderie 22 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dégagement 38 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Vestiaire 10 m²
  • 1 Grenier 24 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • 830 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.61% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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