Vente Maison Langoiran
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Vente Maison
Langoiran

Réf. 7317096

4 pièces

3 chambres

110 m²

282 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces - 103 m² à LANGOIRAN

282 000 €

LANGOIRAN – 33550

A proximité des commerces et services, 30 minutes de Bordeaux centre et 20 minutes rocade.

Cette maison entièrement rénovée se compose de : 1 Entrée desservant 1 Grand salon lumineux avec sa Cuisine attenante, et un cellier/buanderie. La partie nuit se compose de 3 Chambres avec placards, 1 Salle de bain et 1 WC séparé. Chauffage au bois et radiateurs ; la maison est reliée au tout à l’égout. Plus de 50m² restent aménageables dans les combles.

La maison se trouve sur une parcelle de 1200 m² bien orientée et joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse et d’un cabanon.

Taxe foncière 2022 : 711€

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 282 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12 000 € TTC soit 4,44 %
- Référence annonce : 135VAA22
- Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an

Sommaire

  • Référence 7317096
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier 50 m²
  • 1 Terrain 1270 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.44% ( 12 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle198kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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