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Réf. 7317096
4 pièces
3 chambres
110 m²
261 000 €
LANGOIRAN – 33550
A proximité des commerces et services, 30 minutes de Bordeaux centre et 20 minutes rocade.
Cette maison entièrement rénovée se compose de : 1 Entrée desservant 1 Grand salon lumineux avec sa Cuisine attenante, et un cellier/buanderie. La partie nuit se compose de 3 Chambres avec placards, 1 Salle de bain et 1 WC séparé. Chauffage au bois et radiateurs ; la maison est reliée au tout à l’égout. Plus de 50m² restent aménageables dans les combles.
La maison se trouve sur une parcelle de 1200 m² bien orientée et joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse et d’un cabanon.
Taxe foncière 2022 : 711€
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 261 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 11 000 € TTC soit 4,4 %
- Référence annonce : 135VAA22
- Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an
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