Vente Maison Langoiran
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Vente Maison
Langoiran

Réf. 5712761

5 pièces

3 chambres

155 m²

450 000 €

Informations complémentaires

Maison 6 Pièces - 155 m²

450 000 €

SECTEUR LANGOIRAN
BIEN VENDU

Maison de bourg, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade / Gare SNCF

Cette maison Bourgeoise se compose au rez de chaussée de: 1 Entrée donnant sur l'escalier, 1 grande pièce de vie, 1 Chambre parentale avec Salle d'eau privative, 1 Véranda donnant sur le jardin, 1 Cuisine, 1 Salle de bain et 1 WC. A l'étage vous trouverez, 2 grandes Chambres et 1 WC indépendant. 1 Dépendance de plus de 30m² reste à rénover.


La maison se trouve sur une parcelle de 972 m² orientée plein sud, 1 Piscine chauffée, 1 portail électrique. L'environnement de bourg est calme. Garage fermé.

Maison en parfait état rénovée récemment; refait à neuf:
- Chauffage central au gaz.
- Double vitrage.
- Toiture et charpente.
- Ravalement de façade.


Mentions Loi Alur :
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Prix HAI TTC de 450 000 €
Référence annonce : 65VAA21
Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 15 000 € TTC soit 3,45 %

Sommaire

  • Référence 5712761
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Véranda
  • 1 Chambre de maître + salle d'eau privative
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage indépendant
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Piscine

Mentions légales

  • 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 15 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle122kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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