Vente Maison Langoiran
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Vente Maison
Langoiran

Réf. 6015466

6 pièces

3 chambres

160 m²

199 900 €

Informations complémentaires

Maison 6 pièces - 160 m²

199 900 €

LANGOIRAN 33550
-- Visite Virtuelle 360° consultable sur notre site --

Superbe cadre de vie et vue en bords de Garonne, la maison se trouve sur les quais de Langoiran refaits à neuf à proximité immédiate des balades, parcs, buvette des chantiers de Tramasset, etc.

Cette maison à rénover se compose au rdc de: 1 Grand Salon, 1 Cuisine / Salle à manger, 1 Chambre, 1 Dégagement et 1 jardin de 50 m². Au 1er étage: 2 Chambres, 1 Mezzanine, 1 salle d'eau et 1 WC. Enfin 1 grenier aménageable.

Proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 230000€
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 9 900 € TTC soit 5,21 %
- Référence annonce : 144VAA22
- Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an

Sommaire

  • Référence 6015466
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Fleuve Port

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 3 Couloir
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Grenier
  • 1 Jardin 50 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare 7 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.21% ( 9 900 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 975 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation364kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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