Maison 5 pièces - 85 m² LE TOURNE

En plein centre de la commune du Tourne, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade

Immeuble composé de 2 appartements (T2 et T3)

Idéal pour un investissement locatif. Valeur locative estimée à 14 400€/ an soit un rendement brut de 7,62%.

Immeuble de 97m2

Au rez-de-chaussée d’1 entrée, d’1 salon avec coin cuisine, 1 chambre et salle de douche avec 1 WC séparé.

A l’étage, duplex de 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu’1 WC, 2 chambres avec une salle de bain/WC.

1 cave de 32m² vient compléter l’ensemble.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 189 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 7 500 € soit 4,13 %
- Consommation énergétique : 230 kWhEP/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 € / an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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