Vente Maison Lestiac-sur-Garonne
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Vente Maison
Lestiac-sur-Garonne

Réf. 85048443

9 pièces

102 m²

149 800 €

Informations complémentaires

Immeuble 2 lots - 102 m² Lestiac-Sur-Garonne

149 800 €

LESTIAC-SUR-GARONNE – 33550

En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade

Cette maison sur 2 niveaux se compose de 1 pièce de vie salon cuisine, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 dégagement et 1 terrasse de 9 m². Au rez de chaussée, à rénover un T2 composé de 1 pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC. Les travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie sont déjà réalisés, 1 cuisine fonctionnelle est en place. Salle de douche et WC à reprendre, peintures et sols à reprendre. Au RDC toujours, une dépendance à rénover mais non transformable en habitation. un jardin de 40m² complète ce bien.

La maison est raccordée au tout à l'égout

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 149 800 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 9800€ TTC soit 7 %
- Consommation énergétique : 368kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 12Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85048443
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 102 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 258 m²
  • 1 Appartement 35 m²T2 (à rénover entièrement)
  • 1 Appartement 70 m²T3 avec balcon (louable en l'état)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 9 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4100€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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