Vente Maison Paillet
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Vente Maison
Paillet

Réf. 7530482

4 pièces

3 chambres

91 m²

315 500 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces - 95 m² LANGOIRAN

315 500 €

PAILLET – 33550
-- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne : --

Sur la commune de Paillet (limitrophe de Langoiran) à proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade / 10 minutes Gare de Portets

Cette maison moderne en parfait état se compose de 1 Grande pièce de vie orientée Sud composée de Salon, Salle à Manger, Cuisine et Buanderie. Dans la partie nuit ; vous trouverez 3 grandes changes avec placards dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative ; le tout complété par 1 Salle de bain et 1 WC séparée. La maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le bien est une maison dite connectée ; vous bénéficierez d’un système de sécurité par caméras et de commandes à distance (chauffage, volets roulants, …) et portail électrique.

La maison se trouve sur une parcelle de plus de 2200 m² orientée plein sud et joliment arborée. Aussi, vous pourrez profiter d’une belle terrasse bois et d’une piscine semi-enterrée. L'environnement est calme et arboré.

Assainissement tout à l’égout

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 315 500 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 15 500 € TTC soit 5,17 %
- Référence annonce : 150VAA22
- Consommation énergétique : 56 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an

Sommaire

  • Référence 7530482
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 2 Couloir 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 2266 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.17% ( 15 500 € ) TTC Buyer's fees
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation56kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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