Vente Maison Portets
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Vente Maison
Portets

Réf. 7428088

5 pièces

3 chambres

160 m²

293 900 €

Informations complémentaires

Maison en pierre de 160 m2 à rénover

293 900 €

Arbanats –33640

En plein centre, proximité immédiate des commerces et des transport en commun à 5 min de la Gare de Portets / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade.

Cette grande maison sur deux niveaux à rénover comprend une grande pièce de vie avec cuisine, trois chambres, un bureau, un garage, deux salles d'eau, un jardin de 150 m2 dont une terrasse, un cellier et deux toilettes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée de la maison, une pièce de vie avec une cuisine de 41 m2 menant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier.

Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce de 7 m2 à rénover qui pourrait être le projet d'une seconde salle de bain et un WC.

La maison est raccordée au tout à l’égout, chauffage au bois, climatisation réversible, radiateur et chaudière au gaz de ville.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Conseillère en Immobilier
- Prix HAI TTC de 280 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 13 900€ TTC soit 4,96 %
- Référence annonce : 147VAA22
- Consommation énergétique : 331 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 62 Kg CO2/m²/an

Sommaire

  • Référence 7428088
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Jardin 150 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 1 minute
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Autoroute 20 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.96% ( 13 900 € ) TTC Buyer's fees
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4180€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation311kWhEP/m².anémissions62kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
62kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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