Vente Maison Saint-Caprais-de-Bordeaux
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Vente Maison
Saint-Caprais-de-Bordeaux

Réf. 7960124

5 pièces

4 chambres

137 m²

585 000 €

Informations complémentaires

Maison 5 pièces - 137 m² SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

585 000 €

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX – 33880
-- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne --

En plein nature, proximité immédiate des commerces et services / 25 minutes de Bordeaux Centre / 15 minutes Rocade
Cette maison moderne et haut de gamme se compose dans sa partie jour, d’1 Grande entrée avec placards et d’1 Grande pièce de vie. Cette pièce de vie est composée d’un salon plein sud ouvrant sur terrasse et piscine ; d’une salle à manger et d’une cuisine refaite à neuf avec plan de travail en quartz et équipement de qualité.
La partie nuit s’ouvre sur 3 Chambres avec placards, 1 Salle d’eau et 1 WC indépendant. La partie parentale, et se compose d’1 entrée avec rangements, d’1 chambre, d’1 dressing et d’1 salle d’eau avec WC.

1 grand garage fermé (capacité 1 voiture), 1 buanderie/épicerie et 1 local technique attenant à la piscine viennent compléter ce bien.

A l’extérieur, la maison se trouve sur une parcelle de plus de 800 m² orientée plein sud et donnant sur un coteau non constructible (vignes et bois). Enfin, 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien autour d’une piscine chauffée et au sel.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 585 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 20 000 € TTC soit 3,54 %
- Référence annonce : 161VAA22
- Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 940 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1320 € / an

Sommaire

  • Référence 7960124
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 3 Couloir
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 814 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville 25 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 565 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.54% ( 20 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation110kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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