Maison 4 pièces - 118 m² Le Tourne

LE TOURNE – 33550

En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade

Cette maison se compose au RDC de 1 Entrée, 1 Grande pièce de vie de 37m², 1 cuisine de 11m², 1 salle de d'eau et 1 WC. A l'étage, 3 grandes chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau, 1 WC et 1 grand palier de près de 20m² au sol (bureau, bibliothèque, salle de jeux, ...).

La maison est chauffée au gaz naturel (chaudière gaz à condensation).

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Loyer de 915€ Charges Comprise (loyer Hors Charges de 900€ + 15€ de Charges)
- Surface habitable 118,69m²
- Dépôt de garantie 900€
- Honoraires d’agence charge locataire : 771,49€ TTC
- Référence annonce : 276LAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
- Consommation énergétique : 185kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 38Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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