Vente Maison Cadillac-sur-Garonne
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Vente Maison
Cadillac-sur-Garonne

Réf. 85425839

6 pièces

3 chambres

160 m²

294 800 €

Informations complémentaires

Maison 6 pièces - 160 m² Cadillac

294 800 €

CADILLAC – 33410

En plein centre, proximité immédiate des commerces et services à pied/ 3 minutes de la gare de Cérons.

Cette grande maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d’1 salon plein sud, 1 lumineuse salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie et 1WC. A l’étage 3 grandes chambres avec parquet, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC, et 1 cabinet de toilettes. Un garage attenant à la maison se trouve aussi sur la parcelle de 700m2.

A l’avant de la maison un jardin joliment arboré et fleuri, à l’arrière une vue imprenable sur le château et le parc de Cadillac.

Cette maison allie le calme de la campagne et la praticité de la ville.


Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 294 800 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 246VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
- Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 48 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85425839
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Terrain 699 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 173 m²
  • Taxe foncière 1164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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