Maison 4 pièces - 101 m² Castres-Gironde

CASTRES-GIRONDE – 33640


A 2 minutes du centre de Castres et son école, 3 minutes de la gare de Beautiran.

Ces anciens chais ont été entièrement rénovés en 2002 avec pour résultats le charme de la pierre et de l’ancien avec le confort des matériaux récents.

Cette maison se compose d'un grand salon de 23m2 ouvert sur une salle à manger de la même taille avec insert, la cuisine est entièrement équipée, une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l’étage deux grandes chambres de 20 et 21 m2 avec rangements intégrés.

A l’extérieur sur le devant de la maison une terrasse plein sud de 12m2 avec barbecue et table, et sur le côté de la maison deux places de parking.

La maison est raccordée au tout à l’égoût.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix de 218 325€ FAI
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 265VAB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 10 / 2023
- Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1250 € et 1710 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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