Maison 5 pièces - 106 m² - Créon

HAUX - 33550

5 min de Créon / 30 min de la rocade Bordelaise

Maison de plain-pied de 106 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Maison chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie, des radiateurs électriques et une cheminée avec insert.
Elle est équipée du tout à l'égout et de la fibre.

La maison se trouve sur une parcelle de près de 3000 m² dont une partie peut être détachée (2028 m²). Dossier complet disponible sur demande.
L'environnement est calme et boisé.
Une dépendance attenante et deux terrasses complètent le bien.

Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : agent commercial
- Prix FAI TTC de 258 500 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 454VAT26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 03 / 2026
- Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1460 € et 2060 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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