Maison 7 pièces – 186 m² Damazan

DAMAZAN – 47160

En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 3 minutes de l’entrée d’autoroute / 18 minutes de Casteljaloux.

Cette maison se compose de 1 Séjour cuisine plein sud avec cheminée, 1 salon, 4 Chambres dont 1 avec dressing, des combles aménageables de 36m2, 1salle d’eau avec WC séparés, au sous-sol un vide sanitaire/cave de 29m2. Chauffage électrique. Raccordé au tout à l’égout.
La maison en plein centre de Damazan, à proximité des halles, bénéficie d’un double accès, côté rue d’Aiguillon et rue de Herres, possibilité de créer deux logements. Prévoir d’importants travaux de rénovation.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 66000 €
- Honoraires charge : acquéreur
-: Montant des honoraires : 6000 € TTC soit 10%
- Référence annonce : 202VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
- Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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