Vente Maison La Brède
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Vente Maison
La Brède

Réf. 83601201

8 pièces

250 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Maison 8 pièces - 250 m² Portets

495 000 €

PORTETS 33640

A proximité immédiate à pied de la gare de Portets, des écoles et crèche, cette maison familiale en pierre de 250m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, atelier, et salle de projection bénéficie de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande chambre avec salle de bain attenante, une pièce de vie de vie très lumineuse avec cheminée de 65m2 qui ouvre sur le jardin, une cuisine entièrement rénovée, un bureau de télétravail et 1 WC.

A l'étage 4 chambres dont 2 en suite avec leur salle d'eau, 3 dressing et 1 WC.

Dans le jardin une parcelle de 440m2 avec piscine, cabanon de jardin/atelier, une terrasse agréablement ombragée, et en sous sol un home-cinéma entièrement doublé acoustiquement.

Cette maison ne nécessite aucun travaux.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 495 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 243VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 08 / 2022
- Consommation énergétique :194 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2920 € et 3990 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83601201
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 440 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits
  • Coffre-fort
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3990€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation194kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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