Vente Maison Langoiran
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Vente Maison
Langoiran

Réf. 6975077

6 pièces

4 chambres

250 m²

412 880 €

Informations complémentaires

Maison 6 pièces - 250 m²

412 880 €

BIEN VENDU PAR NOTRE AGENCE

Secteur Langoiran, dans un cadre calme, en pleine nature.

Cette belle Longère de 1850 se compose au rez-de-chaussée, de : 1 grand salon orienté plein sud, 1 Salle à manger, 1 Cuisine toute équipée, 1 cellier, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC. A l’étage : 3 grandes Chambres, 1 salle d’eau avec douche à l'italienne, 1 WC ainsi qu’une mezzanine. Chauffage insert et poêle à bois, les sols sont en carreaux de Gironde et parquet à l'étage.

La maison se trouve sur un terrain d’un hectare orientée plein sud, joliment arborée et entièrement clôturée. Aussi, profitez d’une terrasse et d’un grand de garage de 43m² à aménager.

Mentions Loi Alur :
Statut du négociateur : Agent Commercial
Prix HAI TTC de 412 880€
Référence annonce : 119VMP22
Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3m²/an
Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 15 880 € TTC soit 4 %

Sommaire

  • Référence 6975077
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Chambre 50 m²
  • 1 Mezzanine 28 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Salle à manger 43 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 2 Salles de bains 6 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 10000 m²

Proximités

  • Gare 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Puits
  • Interphone

Mentions légales

  • 397 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 15 880 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 470 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation171kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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