Vente Maison Langoiran
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Vente Maison
Langoiran

Réf. 83269681

4 pièces

2 chambres

75 m²

212 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces - 75 m² Langoiran

212 000 €

LANGOIRAN – 33550

En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade

Cette maison entièrement rénovée se compose de 1 salon salle à manger, 1 Grande cuisine équipée, 1 Buanderie/cellier, 2 grandes Chambres à l’étage et 1 Salle de douche avec wc. Extérieur avec terrasse de 10m². Les combles sont en parfait état et peuvent être aménagés.

Chauffage par convecteur, ballon d’eau chaude 200L, et raccordement au tout à l’égout.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 212000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12 000 € TTC soit 6 %
- Référence annonce : 230VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2023
- Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83269681
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces 2 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 2 km
  • Gare 5 km
  • Médecin 2 km
  • Parking public
  • Supermarché 2 km

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 568 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1120€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions15kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
15kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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