Vente Maison Langoiran
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Vente Maison
Langoiran

Réf. 84086590

6 pièces

3 chambres

156 m²

315 000 €

Informations complémentaires

Maison 6 pièces - 156m² - LESTIAC

315 000 €

LESTIAC - 33550

Sur les hauteurs, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade.

Cette maison se compose de 1 grande salle à manger et cuisine , 1 salon principal, 1 petit salon, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 sauna, 1 cave.

A l’extérieur, 1 véranda, 1 terrasse, 1 annexe.

La maison se trouve sur une parcelle de 980 m² orientée plein sud et joliment arborée. L'environnement est calme et arboré.

Chauffage et ECS : chaudière gaz

Tout à l’égout.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 330 750 €
- Montant des honoraires : 15 750 € TTC
- Référence annonce : 242VAA23
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84086590
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 156 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Non exploité 7 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Terrain 980 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Source
  • Portail électrique
  • Sauna

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2940€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation283kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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