Vente Maison Mourens
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Vente Maison
Mourens

Réf. 83227188

6 pièces

3 chambres

169.32 m²

299 975 €

Informations complémentaires

Maison 8 pièces -170 m² Mourens

299 975 €

MOURENS – 33410

Maison à proximité immédiate des commerces et services / 15 minutes de Cadillac / 15 minutes de Sauveterre de Guyenne.

Cette maison de plain pied orientée sud-est se compose de 1 Grande entrée très lumineuse de 30m2, 1 Séjour et 1 salon, 1 cuisine avec 1 grand cellier.
Dans la partie nuit 3 chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 WC.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison ainsi que d’une aspiration centralisée. L’assainissement est une fosse toutes eaux contrôlée conforme.

La maison se trouve sur une parcelle de 3500 m² arborée, on y trouve des pommiers, des cerisiers, des mirabelliers et des pins parasol.
Aussi, profitez d’une terrasse d’un abri piscine en dur et d’une piscine au chlore avec vue sur les côteaux des vignobles environnants. L'environnement est calme et arboré.

Possibilité d’acquérir en sus un garage de 200m2

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 299 975 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 224VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023
- Consommation énergétique : 139 kWh/m²/a
- Emission de gaz à effet de serre : 40 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83227188
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 169.32 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 30 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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