Maison 3 pièces - 89 m2 - NOAILLAN

NOAILLAN – 33730

Au cœur d'un hameau, proximité immédiate des commerces et services / 15 minutes de Langon et de l'entrée de l'autoroute A62

Cette maison bois (bardage et ossature) se compose de 1 grande pièce de vie avec double exposition Nord / Sud et 2 baies vitrées, 1cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1WC séparé.
Chauffage électrique, radiateurs dans les chambres et clim réversible dans la pièce de vie.

La maison se trouve sur une parcelle de 500 m².
Aussi, profitez d’une terrasse bois et d’une piscine hors sol.
L'environnement est calme.

Mentions Loi Alur :
- Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 220 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 4.76 %
- Référence annonce : 314VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/ 03/ 2024
- Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 480 € et 700 € / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021

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