Vente Maison Paillet
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Vente Maison
Paillet

Réf. 82879387

5 pièces

3 chambres

120.6 m²

284 450 €

Informations complémentaires

Maison 5 pièces - 120 m² PAILLET

284 450 €

VENDU PAR NOTRE AGENCE
PAILLET – 33550


Dans le bourg du village, proximité immédiate de l’école, des commerces et des services / 7 minutes de Cadillac / 22 minutes Rocade.

Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée de : 1 Grande pièce de vie/séjour avec poêle à bois et 1 spacieuse cuisine salle à manger très lumineuse qui ouvre sur le jardin plein sud et sa terrasse, 1 buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage 3 Chambres, 1 dressing, 1 salle de bain complètement refaite avec baignoire, douche et WC.

La maison est récemment rénovée, l’isolation refaite, elle est aussi équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble de sa surface et de double vitrage.
La maison se trouve sur une parcelle de 277m² orientée sud est joliment arborée.

Attenant au jardin, un garage en pierre et ses combles de 30 m2 qui servent d'espace de stockage ou d'atelier.
La façade extérieure en pierre vient d'être ravalée, la maison est raccordée au tout à l’égout.
Aucun travaux à prévoir.



Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 284 450 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 14 450 € TTC soit 5,35 %
- Référence annonce : 212VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
- Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1310 € et 1860 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82879387
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120.6 m²
  • Surface totale 129 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Jardin 145 m²
  • 1 Grenier 20 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.35% ( 14 450 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 737 € / an
  • Loi Carrez 120 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1860€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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