Maison 6 pièces - 164 m² Rions

RIONS –33410

Sur les hauteurs de Rions, cette maison se compose 1 grand Séjour de plus de 50m2 avec clim réversible ouvrant sur 1 grande terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. 1 cuisine spacieuse et son arrière cuisine, 3 chambres avec de grands placards, 1 entrée, 1 salle de bain, 1 salle d’eau.
1 studio en rez de jardin 40m2 avec sa salle d’eau et son entrée indépendante,1 garage/atelier d’environ 80m2.
Chauffage au gaz de ville, Clim réversible et cheminée.

La maison se trouve sur une parcelle de 1960 m² avec une vue dégagée sur les coteaux environnants.
Une piscine, 1 local piscine, 1 barbecue, et 1 terrasse couverte, Portail électrique, assainissement individuel.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix 481 100 €
- Honoraires charge : acquéreur
-: Montant des honoraires : 21 100 € TTC soit 4.58%
- Référence annonce : 176VAB23
- Consommation énergétique : 173/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1840 € et 2580 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :2021

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