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Réf. 86338112
5 pièces
3 chambres
158 m²
543 200 €
Tabanac - 33550
Proche du centre, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison d'architecte en ossature bois se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec sa cuisine ouverte, 3 Chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau et dressing. 1 salle d'eau, 2 WC séparés et 1 cellier.
A l''étage vous profiterez d'une belle mezzanine de plus de 20 m2 .
Au sous-sol, 2 grands ateliers complètent le bien. Possibilité de transformer ces 2 ateliers pour une profession libérale, airbnb, chambres supplémentaires, studios...
Chauffage au sol (pompe à chaleur).
La maison se trouve sur une parcelle de plus de 2500 m² joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse bois de 40 m2. L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur :Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 543 200 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 406VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/ 05/ 2023
- Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1284€ et 1738€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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