Local Professionnel - 100 m² Langoiran

En plein centre de Langoiran, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade.

Nous vous proposons un emplacement de 100m² dans local de 215m², sécurisé et en plein Langoiran Avenue Michel Picon avec porte automatique 2 vantaux pour passage véhicule utilitaire. Une excellente accessibilité et visibilité depuis la route pour toute enseigne.
Local livré hors d'eau, hors d'air, dalle béton et porte coulissante.

Prises 380V triphasé installées ainsi que prises 220V.

Au sein du local, un bureau d'environ 10 m², ainsi que des toilettes, évier. Cumulus en place et possibilité d'installer une douche.

Loyer non soumis à la TVA.


Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Montant du loyer HT HC 1200€ / mois
- Dépôt de garantie de 2400 €
- Montant des honoraires charge preneur: 2400 € TTC
- Référence annonce : 273LAA24
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard non communiqué
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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