Location Maison Le Bouscat
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Location Maison
Le Bouscat

Réf. 86607995

4 pièces

2 chambres

88.01 m²

1 570 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Loft T3 bis - 91m² - LE BOUSCAT

1 570 € / Mois (Charges comprises)

L'agence BONHOMME IMMOBILIER vous présente ce Loft de 91m².
Disponible dès février 2026.
Idéalement situé au Bouscat proche parc de l'Ermitage, en seconde ligne et au seins d'une petite résidence.
Ce loft offre un très bel espace au RDC incluant entre autre salon et cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
A l'étage en mezzanine, 2 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC et une mezzanine.
A cela vient s'ajouter 2 places de parking.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique (pompe a chaleur, climatisé. Fibré.


Mentions Loi Alur :
Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Honoraires : 1500€
Référence mandat : 426
En copropriété et le cas échéant Procédures en cours en cours en raison de difficultés rencontrées par la copropriété : (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N357)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86607995
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.01 m²
  • Surface totale 91.28 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 2 Parkings

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Autoroute
  • École secondaire
  • Route principale
  • Tram

Prestations

  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 550 €
  • Dépôt de garantie 1 550 €
  • Loi Boutin 88.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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