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Location Maison Le Bouscat
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  • 86607995
  • 4
  • 2
  • 1
  • 88.01

Loft T3 bis - 91m² - LE BOUSCAT

Le Bouscat

1 390 € / Mois (Charges comprises)

L'agence BONHOMME IMMOBILIER vous présente ce Loft de 91m².
Disponible dès février 2026.
Idéalement situé au Bouscat proche parc de l'Ermitage, en seconde ligne et au seins d'une petite résidence.
Ce loft offre un très bel espace au RDC incluant entre autre salon et cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
A l'étage en mezzanine, 2 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC et une mezzanine.
A cela vient s'ajouter 2 places de parking.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique (pompe a chaleur), climatisé. Fibré.


Mentions Loi Alur :
Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Honoraires : 1300€
Référence mandat : 426
En copropriété et le cas échéant Procédures en cours en cours en raison de difficultés rencontrées par la copropriété : (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N357)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien BONHOMME

Damien BONHOMME

Directeur Général & Co-fondateur

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 2 Parkings

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • Route principale
  • Tram
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Parc

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Interphone
  • Portail électrique

Financier

  • Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 200 €
  • Dépôt de garantie 1 550 €

Règlementation

  • Loi Boutin 88.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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