Vente Fonds de Commerce Multi-Services

À vendre, au cœur d'une commune dynamique de Gironde (secteur : LA BREDE),

Fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un monopole local rassurant.

Points forts & Ratios financiers d'excellence (extrait de la comptabilité 2024/2025) :
Chiffre d'affaires HT : ~ 217 000 € (activité stable et récurrente).
EBE Retraité Repreneur : ~ 37 800 € (soit 17,4 % du CA), offrant une excellente capacité de remboursement bancaire.
Loyer modéré : Seulement 956 € HT/mois, soit un ratio exceptionnel de 5,3 % du CA.
Marge brute globale : ~ 101 300 € (taux de marge de 46,8 %).
Commissions nettes : 17 450 €/an (Tabac...) garantissant un flux de clientèle régulier.

Activités variées : Épicerie, produits frais, boulangerie, bar, petite restauration/traiteur et commissions.

Un commerce qui à beaucoup de potentiel de développement (activités, horaires...)

Profil idéal : Idéal pour un couple ou un exploitant individuel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité immédiate.

Accompagnement possible au démarrage.

Contact & Dossier de présentation confidentiel sur demande.


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Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 142 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : numéro de mandat 477
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr