Vente Maison Baurech
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Vente Maison
Baurech

Réf. 84443328

6 pièces

3 chambres

154 m²

292 000 €

Informations complémentaires

Maison 5 pièces - 152 m² Baurech

292 000 €

BAURECH – 33880

Grande maison sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre calme et proche de la nature. Ce bien édifié vers 1632 fait partie des dépendances du Château de Lyde, inscrit aux Monuments Historiques.

La maison se compose au rez de chaussée de : 1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine et 1 WC. A l'étage, 3 Chambres, 1 salle de bain et 1WC. Le tout se trouve sur une parcelle de 629 m² bien orientée et joliment arborée comprenant un jardin muré/clôturé d'environ 130m².


Des travaux de second œuvre sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine)


Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 292 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12 0000 € TTC soit 4,29 %
- Référence annonce : 291VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/ 02/ 2023
- Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84443328
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 154 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État À rénover
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 320 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 953 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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