Maison 6 Pièces - 130m² Mourens

MOURENS - 33410

En pleine nature, à 10 minutes de CADILLAC-SUR-GARONNE 33410, cet ensemble immobilier de plus de 200m² sur 5000m² de terrain offre une vue exceptionnelle sur les coteaux de l’entre deux mers.

Il se compose d’une grande maison de 130m² avec 1 Salon / salle à manger, 1 Cuisine, 1 Salle de bain, 3 Chambres (dont 1 au rdc), 1 Bureau ; 1 Buanderie / arrière cuisine (+ 30 m²) et 1 garage pouvant accueillir 2 véhicules (+38 m²). Dépendances supplémentaires de 160m²

Chauffage central au fioul et assainissement individuel à reprendre.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 257000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12000 € TTC soit 4.9 %
- Référence annonce : 301VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
- Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 69 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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