Vente Maison La Brède
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Vente Maison
La Brède

Réf. 86876534

3 pièces

2 chambres

69 m²

181 300 €

Informations complémentaires

Maison 3 pièces 69 m² - LA BREDE

181 300 €

33650 - A 5 min de LA BREDE, sur la commune de Saint-Selve, venez visiter cette charmante maison de bourg en pierre avec écoles et commerces accessibles à pied !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec un espace cuisine ouvert promettant des moments conviviaux.

A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau récente.

- IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS -
Agence locale et référent sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 181 300 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 026VMB26
- Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Audit énergétique réalisé en 06/2025
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86876534
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 50 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 595 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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