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Vente Maison Langoiran
Plan de maison sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage 1 et étage 2, incluant des pièces comme la cuisine, le salon, et les chambres.
Porte en fer forgé ouverte, révélant un escalier intérieur lumineux.
Entrée lumineuse avec un escalier blanc et un sol carrelé à motifs géométriques.
Un escalier intérieur avec des balustres en bois mène à un étage lumineux, éclairé par de grandes fenêtres ornées.
Une pièce lumineuse avec parquet, grandes fenêtres et cheminée.
Un salon lumineux avec parquet en bois clair, équipé d'une cheminée, et de grandes fenêtres donnant sur un balcon.
Balcon en bois sculpté avec vue sur un jardin verdoyant et ciel bleu.
Vue sur un paysage verdoyant avec une rivière, encadrée par une arche décorative.
Une pièce lumineuse avec un sol en carrelage décoratif, une cheminée moderne et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur.
Cuisine moderne avec un sol à carreaux rouges et blancs, grandes fenêtres, et électroménagers intégrés.
Une petite cuisine lumineuse avec des placards blancs, un sol à carreaux rouges et blancs, et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur.
Un escalier en bois se trouve dans un intérieur moderne et lumineux, avec un sol en parquet clair et des murs blancs.
Une pièce vide avec un sol en bois, murs blancs, une fenêtre et des luminaires modernes.
Une salle de bain moderne avec une baignoire, un grand miroir rétroéclairé et un double lavabo.
Une pièce spacieuse avec parquet, des placards intégrés et un puits de lumière.
Une pièce avec des placards blancs intégrés sur deux murs et un sol en bois clair.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et lavabo, ornée de marbre et éclairée par un miroir rond rétroéclairé.
Un bâtiment en pierre avec porte ouverte menant à un garage débordant d'objets.
Vente Maison Langoiran

Vente Maison
Langoiran

Réf. 86287591

5 pièces

2 chambres

170 m²

500 000 €

Informations complémentaires

Maison 5 pièces - 170m² Langoiran

500 000 €

LANGOIRAN -- 33550

Splendide maison en bords de Garonne, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade

Cette maison du XVIIIème au style architectural colonial s'ouvre sur une entrée desservant à gauche une salle à manger et à droite une grande cuisine moderne. Toujours au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une salle d'eau avec toilettes et un garage.
Au premier étage un grand salon offre une vue imprenable sur la Garonne et le pont Eiffel. Toujours au 1er, un couloir donne accès à une grande chambre de maître avec salle de bain, un WC indépendant est des espaces de rangement. Au dernier étage vous trouverez une grande chambre avec de nombreux rangements.

Rénovation complète de 2024-2025; Chauffe eau thermodynamique, PAC air/air Gainable, doublage et isolation complète, ravalement de façade, menuiseries; bien raccordé au tout à l'égout.

Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 500 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 404VAA25
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86287591
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Fleuve

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Toilettes 15 m²
  • 1 Chambre 24 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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