A 2 minutes du centre de Créon, proximité immédiate des commerces, collège, lycée et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie exposée plein sud d'environ 30 m2, 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 14 m2, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/ douche, 2WC et un cellier.
Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois
La maison se trouve sur une parcelle de 550 m² orientée plein sud et joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse, d'un garage de 15 m2 et 2 abris de jardin.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 233 250 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 485VCB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/ 09/ 2026
- Consommation énergétique : 116kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 790€ et 1150€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caroline
BRAGEU
Conseillère en Immobilier — Secteur Cœur Entre-Deux-Mers
EN EXCLUSIVITE
LE POUT – 33670
A 2 minutes du centre de Créon, proximité immédiate des commerces, collège, lycée et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie exposée plein sud d'environ 30 m2, 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 14 m2, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/ douche, 2WC et un cellier.
Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois
La maison se trouve sur une parcelle de 550 m² orientée plein sud et joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse, d'un garage de 15 m2 et 2 abris de jardin.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 233 250 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 485VCB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/ 09/ 2026
- Consommation énergétique : 116kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 790€ et 1150€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr