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Réf. 6730585
4 pièces
3 chambres
126 m²
488 800 €
BIEN VENDU PAR NOTRE AGENCE
SADIRAC – 33670
-- Visite Virtuelle 360° disponible sur demande --
Sur les hauteurs de Sadirac, 5 minutes de Créon / 15 minutes de la Rocade
Cette maison contemporaine de plain-pied se compose de : 1 Grande pièce de vie orientée Sud/Ouest incluant Salon et Cuisine ouverte, 3 Chambres dont 1 parentale avec dressing, 1 cellier/buanderie, 1 salle de douche et 1WC. Maison achevée en 2015, prestations haut de gamme & domotique (maison intelligente).
La maison se trouve sur une parcelle de 1600 m². Une terrasse en bois abritée vous permet de profiter pleinement du jardin très bien orientée et joliment arborée. L'environnement est calme, et le terrain piscinable. Enfin, une cabane de jardin de 12m² vous permet de ranger tous vos outils et équipements.
Chauffage par Pompe à Chaleur & poêle à bois dans le salon.
Climatisation.
Récupération des eaux de pluie (4000L)
Production d’électricité par panneaux solaires photovoltaïques.
Mentions Loi Alur :
Statut du négociateur : Agent Immobilier
Prix HAI TTC de 488 800 €
Référence annonce :
Consommation énergétique : 72 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
Honoraires charge : acquéreur
Montant des honoraires : 18 800 € TTC soit 4 %
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