Vente Maison Saint-Selve
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Vente Maison
Saint-Selve

Réf. 86739142

4 pièces

3 chambres

119 m²

269 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces 119m² avec garage · SAINT-SELVE

269 000 €

SAINT-SELVE · 33650

A proximité du bourg, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 119m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine et d'un WC.
A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bains.

La maison nécessite des travaux de rénovation.
Une dépendance attenante offre un potentiel d'agrandissement de 26m² ou la possibilité de créer un atelier indépendant.

Située dans un quartier paisible et verdoyant, sur une parcelle de 346m², vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison.
Un garage de 16m² complète ce bien.

Référent sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 269 000 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 025VJP26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
- Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86739142
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 119 m²
  • Surface totale 162.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dépendance 26 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Parcelle 346 m²
  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 847 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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