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Vente Maison Podensac
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  • 86904878
  • 4
  • 3
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  • 90.00

Maison 4 pièces - 90m² Podensac

Podensac - Exclusivité

248 800 €

EXCLUSIVITE PODENSAC - 33720

SOUS OFFRE
A proximité des commerces et des services (accès facile gare SNCF / A62 à 7 min)

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte équipée, WC, 3 chambres et salle d'eau. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur une jolie parcelle d'environ 900m², entièrement clôturée. Possibilité de stationner plusieurs voitures.

A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 248 800 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 032VJP26
- Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Julie PICOT

Julie PICOT

Conseillère en Immobilier — Agence de Saint-Selve

Surfaces

  • 1 Porche 2 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Abri de jardin 7 m²
  • 1 Terrain 952 m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Gare 1 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 221 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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