Vente Maison Podensac
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Vente Maison
Podensac

Réf. 83697608

6 pièces

3 chambres

125 m²

263 750 €

Informations complémentaires

Maison 6 pièces - 125 m² Arbanats

263 750 €

ARBANATS– 33640

A proximité immédiate de la gare direction Bordeaux et 20 min de La Rocade, à 5 min de Podensac, ses commerces et services. L’école primaire se situe à 2 minutes à pied.

Cette maison en pierre se compose de 1 Grand salon plein sud avec cheminée, 1 salle manger avec cuisine ouverte plein sud également, 3 grandes Chambres avec beaucoup de rangement, 1 buanderie et deux salles d’eau avec WC.
Cette maison avec sa grande hauteur sous plafond, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées a su conserver le charme de l’ancien.
A l’étage des combles qui servent de grenier, stockage.
Une pompe à chaleur vient d'être installée pour le chauffage et l'eau sanitaire.

La maison se situe sur une parcelle 695 m2 orientée sud-ouest arborée, le salon et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse qui longe la maison.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 263 750€
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 250VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0/11/2021
- Consommation énergétique : 286 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 62 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2220 € et 3070 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83697608
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 125 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Grenier 20 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Parcelle 695 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3070€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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