Maison 7 pièces -161 m² Podensac

PODENSAC – 33720

A proximité immédiate des commerces, des écoles et services / 35 minutes de Bordeaux Centre

Cette maison se compose de 1 Grand séjour de 50m2, très lumineux qui donne directement sur le jardin et sa piscine, une cuisine spacieuse, neuve et toute équipée, une chambre avec de grands placards muraux, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, une entrée avec beaucoup de rangements et une buanderie.
A l’étage le palier dessert 4 chambres toutes très lumineuses et une salle de douche avec toilettes.

Toute la maison bénéficie d’une pompe à chaleur/climatisation.
La maison vient de bénéficier d’une rénovation totale et est dans un état impeccable.

La maison se trouve sur une parcelle de 750 m² orientée sud ouest. La piscine 10X5 chauffée grâce à une pompe à chaleur est entourée d’une grande terrasse carrelée. Une deuxième terrasse à l’abri d’un auvent permet d’installer une table pour déjeuner ou dîner.

Un studio indépendant et isolé et avec une grande baie vitrée qui donne sur le jardin peut servir de bureau pour le télétravail.
Un garage fermé pour une voiture et un local piscine.
Le jardin est clos et le portail électrique.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 501 800 €
- Honoraires charge : acquéreur – Montant des honoraires : 21 800 € TTC soit 4.5 %
- Référence annonce 174VAB23
- Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an

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